房屋拆遷案例
農村房屋拆遷宅基地有補償嗎?對于農村的征地拆遷，國家已經有了明確的規定和補償標準，但是有很多農民還是比較擔心，因為自己的房子沒有證，這樣還能夠得到拆遷補償嗎?對于農民的這種顧慮，相信很多人都是理解的，那對于無證房的這種情況，國家也是有具體的規定的。
農村房屋拆遷宅基地有補償嗎?農村房屋如果在是在宅基地上建筑的，那么在拆遷時，需要補償不止有房屋建筑，還有宅基地的補償，具體宅基地補償是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結合起來算的。土地補償費用是前三年平均年產值的6到10倍。土地補償一般分為兩種形式：一種是貨幣補償，就是根據補償標準，宅基地按每平方米補償多少計算出你應得的金額，然后折合成人民幣進行下發;;另一種是置換補償，就是在政府規劃的安置區域內按低價折換成多少平方米的面積對你進行安置。
農村房屋拆遷宅基地有補償嗎?農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
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