房屋拆遷案例
案情簡介：
2015年8月，B市啟動“城中村”改造建設，凌先生的房屋在本次改造范圍之列。但由于就拆遷安置問題未能與拆遷人協商一致，凌先生一直拒絕辦理涉案房屋。這樣的狀態，僵持了1年。
2016年10月，市政府工作人員指揮相關部門將改造范圍內尚未搬離的剩余十戶村民的房屋在不到一個小時的時間全部拆除。凌先生感到無奈，自己住了幾十年的房子說拆就拆了。凌先生多次跑到政府部門理論，均未有什么結果。凌先生甚至多次走訪信訪部門，反應情況，仍然被拒之門外。凌先生聽朋友介紹，上海申云律師事務所有一批專業拆遷維權的律師團隊，打拆遷官司非常厲害，于是來到北京京云律師事務所找拆遷維權律師進行維權。
辦案思路：
北京京云律師事務所拆遷維權律師團隊閆律師和李律師接受凌先生委托之后，迅速開展工作，起訴市公安局，經過閆律師和李律師巧妙起訴，迫使市公安局做出《關于房屋被拆除情況的說明》，證明凌先生的房屋是由市政府組織拆除的，不屬于公安機關的管轄范圍。閆律師和李律師便將市政府告上法庭，請求確認市政府強拆行為違法。
法庭立案人庭工作人員接到起訴狀，多次告知違法強拆行為不可訴，應當協商解決，建議去市政府反映問題。律師要求其出具書面不予受理裁定，但法院工作人員又予以拒絕。經過多次溝通，一審法院通知凌先生前去立案。
辦案總結：
行政機關違法強拆行為可訴，當然也可提起復議程序。辦案過程中，可以根據具體案情加以斟酌適用。凌先生的案件提到了行政案件存在立案難的問題。這就對舉證提出了更高的要求，遇到違法強拆問題，一定要第一時間委托專業律師介入。在專業律師指導下保留相關證據，可以是強拆現場，強拆人員，錄像資料，也可以通過公安機關確認強拆主體。同時在這一環節中，注意保證人身安全。
北京京云律師事務所拆遷維權律師具有多年拆遷維權經驗，總結了一套時間短、效率高、能快速提高補償的維權方法。通過訴訟及談判，給拆遷人施加壓力，為被拆遷人爭得與拆遷人同等的談判地位，為您爭取合理的拆遷補償。如需幫助歡迎來電咨詢或者直接來所里咨詢專業律師。
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