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集體土地和國有土地拆遷補償的區別?
集體土地和國有土地拆遷補償的區別?
2022-06-22   閱讀:1852   云合專業律師網整理

  國有土地和集體土地性質不同,集體土地歸集體所有,管理部門不同。那么拆遷時,集體土地和國有土地的補償也有區別嗎?云合專業律師網小編為大家整理了相關知識來跟大家聊一聊。

  集體土地和國有土地拆遷補償的區別?

          集體土地和國有土地拆遷補償的區別

  土地拆遷補償與房屋拆遷補償具體分為拆遷補償和征地補償。

  如果是國家征用集體土地的,應給予征地補償,征地補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。因此,被征用土地上的作物是能夠得到補償的。

  拆遷補償與征地補償各屬于不同情況,不能簡單地說哪種補償標準高,要區分土地的性質:簡單而言,對于征地拆遷來說,城市房屋是地隨房走,農村房屋是房隨地走。集體土地是征用,征用后性質改變為國有土地;而城鎮土地本身是國有,如需征用,政府直接收回并給予補償。

  市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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