【京云拆遷律師】法定節(jié)假日期間的夜間強(qiáng)拆當(dāng)事人房屋，拆遷律師：違法！
2022-06-28 閱讀：753 京云律師
一些拆遷戶擔(dān)心一旦假期人不在家，拆遷方會(huì)趁機(jī)把房拆除了。但實(shí)際上，這個(gè)問題，早有法律規(guī)定。夜間、節(jié)假日強(qiáng)拆是違法的！
《行政強(qiáng)制法》第四十三條第一款：行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。這就從法律形式上禁止了在節(jié)假日進(jìn)行強(qiáng)拆。這樣的法律規(guī)定是著眼于保障公民的合法權(quán)益，因?yàn)椋?jié)日強(qiáng)拆會(huì)損害政府的公信力，而且很容易造成公民的人身和財(cái)產(chǎn)受損，是法律所禁止的。但是京云律師卻接到了法定節(jié)假日夜間強(qiáng)拆的案件，我們來看一看。
宋某是聊城市某區(qū)某村村民，在村西南角獲得村內(nèi)集體土地一宗(約1066平方米)并在上述土地內(nèi)建有房屋約600平方米，用于自己及家人居住和從事雞苗孵化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。2019年2月2日夜間23點(diǎn)，上述房屋遭到違法拆除破壞，宋某在獲知消息后報(bào)警，經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)查，宋某房屋系方某帶人所為，原告隨后向法院起訴方修繼及其單位聊城第一建設(shè)有限公司，根據(jù)民事訴訟中的證據(jù)及最后法院審理確認(rèn)，宋某得知系被告對(duì)原告的房屋實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為。被告在沒有事先通知自己，沒有履行法定程序的情形下，在國(guó)家法定節(jié)假日期間的夜間，安排施工人員對(duì)原告房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除的行為，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，侵害了自己的合法權(quán)益。
于是經(jīng)過多番打聽后找到北京京云律師事務(wù)所律師請(qǐng)求幫忙代理維權(quán)。
京云律師在了解此案件后并決定代理此案，開始調(diào)查取證，在2020年5月11日公開開庭審理了本案。
庭審過程中，被告對(duì)此事辯稱：原告所述根本就無(wú)事實(shí)依據(jù)，被告從未強(qiáng)拆過原告房屋，也沒有委托任何單位或個(gè)人對(duì)原告房屋進(jìn)行強(qiáng)拆。經(jīng)被告了解，原告房屋系在承包土地上非法建設(shè)的違法建筑。原告承包地因棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地需要，2018年被政府依法征收，征地補(bǔ)償款已經(jīng)依據(jù)補(bǔ)償協(xié)議約定補(bǔ)償?shù)轿唬鎸?duì)土地被征收事項(xiàng)未依法提出任何異議。故原告的違法建筑被拆與被告無(wú)關(guān)，原告的訴求無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，依法應(yīng)予駁回。
對(duì)此京云律師稱：原告宋信芳稱其案涉房屋及土地在被告實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，用于建設(shè)棚戶區(qū)回遷安置房，2019年2月2日原告房屋被強(qiáng)制拆除，因被告區(qū)政府是征收主體，應(yīng)推定該強(qiáng)制拆除行為系被告所為。被告稱因棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)回遷房時(shí)征收了原告案涉土地，雖否認(rèn)實(shí)施強(qiáng)制拆除原告房屋的行為，但在被告未能提交證據(jù)證實(shí)案涉房屋由其他相關(guān)部門實(shí)施的情況下，應(yīng)推定作為征收主體的被告區(qū)政府為強(qiáng)制拆除機(jī)關(guān)。
被告主張?jiān)姘干娣课菹颠`法建筑，但根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、第六十八條和《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條、第四十四條之規(guī)定，即使案涉房屋系違法建筑，也應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后，依照上述法律規(guī)定的程序進(jìn)行拆除，被告區(qū)政府未提交其實(shí)施強(qiáng)制拆除原告案涉房屋前已履行了法定程序的相關(guān)證據(jù)，所以被告實(shí)施被訴強(qiáng)制拆除行為屬程序違法。
確認(rèn)被告聊城市區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除原告宋某房屋的行為違法。
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