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北京京云律師事務所主任、王興華律師表示：我國法律明確規(guī)定，開發(fā)商設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質(zhì)量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。

本案中，雖然開發(fā)商已把樣板房拆除，但是藏女士可以提供參觀樣板間時拍攝的視頻照片、銷售宣傳圖、與銷售人員的聊天記錄等證據(jù)，證明開發(fā)商在售房廣告中以精裝修房屋為賣點，而藏女士當時有足夠理由相信交付的房屋具有與樣板間一致的精裝修效果，這對房屋價格有重大影響，與自己是否購買這套房屋具有直接因果關(guān)系。

現(xiàn)在開發(fā)商沒有提供承諾的精裝修，導致臧女士喪失了這部分利益，可以要求開發(fā)商按照當?shù)匚飪r部門核準的備案銷售均價中的裝修費用標準，賠償自己這部分損失。

王興華律師也在這提醒大家，在購房時，對房屋價格影響較大的事項與開發(fā)商進行書面確認，同時在收房時擦亮眼睛，發(fā)現(xiàn)房屋“貨不對板”的時候要及時維權(quán)。

《中華人民共和國合同法》

第十五條  要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

第一百一十一條  質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第一百一十三條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

第一百六十八條  憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。

《商品房銷售管理辦法》

第三十一條  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質(zhì)量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。