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　　房屋確權，分為有房產手續的房屋和無證房屋，也就是大家常說的大產權房和小產權房。不必多問，小產權房的補償標準遠低于大產權房的補償標準。因此，這也是大家都關心的問題，那么，小產權房可以享受同等補償嗎?在這里確實有一些例外，現在你可以擦亮眼睛仔細閱讀本文。

     

　　1、歷史遺留的房屋

　　在20世紀，特別是建國初期，由于混戰的結束，各行各業一片狼藉，司法等級制度不完善，當時沒有所謂的房地產許可證，因此，在這一時間建的無證房屋是可以獲得合理補償的。

　　2、農村的房屋

　　眾所周知，農村房屋確權即將結束，不少無證房屋將由村集體根據房屋面臨拆遷補償的情況進行評判。畢竟，你住在這里，所有的鄰居都可以證明這一點。

　　3、城中村集體土地上的房屋

　　隨著城鎮化的進程不斷推進實施，你就會發現城中村兩個社區之間還是會存在著一些集體土地上的房屋，這是很普遍的，只要是合法建造的房屋，也可以在無房產手續的情況下獲得補償。

　　4、祖先留下的房屋

　　在全國各地，不少城市，特別是一些歷史悠久的古城中，有很多祖先留下的財產。這些繼承下來的房屋，即使沒有房產手續，也是屬于合法房屋，同樣可以獲得合理補償。

　　以上這些房屋都是可以獲得合理補償的，即使無房產手續，當房屋拆遷時，要知道你家屬于哪一種房屋。

　　如大家有企業拆遷、廠房拆遷、個人住房拆遷、集體土地征收、違章建筑訴訟等方面的疑問，可以咨詢云合專業律師網律師。