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     2017年1月末，街道辦事處村民委員會自命為“城中村”改造活動的拆遷人，啟動了村里的綜合開發(fā)建設(shè)。抵不住村委會工作人員的軟硬兼施的綜合攻勢，村里大部分人都與村委會簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，并拆除了房屋。不過李先生以及另外九戶該村村民認(rèn)為補償過低并且拆遷辦沒有依法公布相關(guān)拆遷文件，拒絕簽訂協(xié)議并委托拆遷律師維護(hù)合法權(quán)益。

      拆遷律師認(rèn)為該村土地為國有土地，應(yīng)按照國有土地拆遷來進(jìn)行補償；但拆遷方卻走起了集體土地上房屋拆遷路線，按照地方政府出臺的土政策自行確定拆遷程序、補償標(biāo)準(zhǔn)。

      另外，國有土地上房屋拆遷補償活動的主管部門是市、縣級人民政府。而村委會等部門是協(xié)助政府進(jìn)行該活動的部門，它既不具有主體資格，也不屬于市縣人民政府確立的房屋征收部門，所以不得主導(dǎo)征收補償活動。 最終與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商一致，為李先生及另外九戶正確到了合理的補償。