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一戶多宅拆遷怎么補償?
一戶多宅拆遷怎么補償?
2022-01-06   閱讀:1022   

  對于農村宅基地,《土地管理法》有明確的規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地。但實踐中,由于各種原因,存在很多“一戶多宅”的現象。那么,一戶多宅拆遷怎么補償呢?對于這個問題,京云拆遷律師為大家分享。

       ?一戶多宅拆遷怎么補償?

 

  一戶多宅拆遷的補償,如果是符合分戶建房條件未分戶而另行建房產生的,可按規定補辦有關用地手續,依法確權登記后,是可以得到合法合理的拆遷補償。

  如果是由于房屋買賣形成的“一戶多宅”,只有同時符合以下條件才能獲得合法合理的補償:

  1、買方與賣方為同一集體經濟組織內部成員;

  2、買方沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權分配條件;

  3、賣方擁有兩處以上的宅基地;買賣需征得集體組織同意;

  4、土地隨房屋一并買賣。

  此外,如果是因繼承而產生的“一戶多宅”,其宅基地使用權是不能繼承的,但是房屋是可以繼承的,在宅基地確權后,可以爭取合理補償。征地拆遷時一個長期復雜的過程,如果你有什么疑問,可以咨詢京云征地拆遷律師,避免自身的權益受損。

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