房屋買賣糾紛法律有規(guī)定。首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時，應當根據(jù)買賣合同約定或者當事人之間的協(xié)議，由指定機構進行仲裁，關于房屋糾紛法有沒有規(guī)定的問題，，下面云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為您詳細解答。
         

　　一、房屋糾紛法有沒有規(guī)定？

　　1.法律規(guī)定了房屋買賣中的糾紛。第一，應當按照平等互利、協(xié)商一致的原則協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，由指定機構按照買賣合同約定或者當事人協(xié)議進行仲裁; 尚未協(xié)商解決的，可以向人民法院起訴，維護當事人的合法權益。

　　2.法律依據(jù):《民法典》

　　第五百七十七條 當事人一方不履行合同管理義務教育或者沒有履行合同義務不符合約定的，應當積極承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者國家賠償經(jīng)濟損失等違約風險責任。

　　二、如何處理房屋銷售糾紛

　　1、協(xié)商解決。 協(xié)商解決是當事人通過協(xié)議解決一個問題。

　　2、調解。“調解”是指購房糾紛的買賣雙方不能通過協(xié)商解決糾紛時，經(jīng)一方申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或者其他組織部門的主持下，按照規(guī)章制度和政策的規(guī)定，相互理解，達成和解協(xié)議，使購房糾紛得到及時解決。

　　3、仲裁解決。仲裁又稱仲裁，是指買賣雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，根據(jù)國家法律、法規(guī)和地方行政規(guī)章，自愿將爭議提交仲裁機關作出對各方均有約束力的裁決。

　　4、行政問題解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)企業(yè)管理國家機關等部門調解無效或達成合作協(xié)議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政監(jiān)管部門投訴，由該行政資源管理部門對其糾紛不斷進行分析處理的一種通過具體要求行政法律行為。

　　5.訴訟和解。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在爭議當事人和其他訴訟當事人共同參與的情況下解決購房糾紛的一種途徑。

　　根據(jù)中國有關法律法規(guī)，房屋毀損、滅失的風險在交付前由出賣人承擔，交付后由買受人承擔; 買受人收到出賣人出具的書面房屋交付通知，無正當理由拒不接受的，自書面房屋交付通知確定交付之日起，房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔。 以上是華樂網(wǎng)小版為您提供的解決方案。 以上希望的內容對您有一定的幫助，如果您還有其他問題，也可以到云合專業(yè)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師。