房屋拆遷案例
農村房屋違建可以強制拆除嗎？很多時候在農村會出現有很多的違章建筑，這樣的建筑物存在對于村民來說是有一定的危險的，也影響了農村的發展，那么農村違章建筑是否可以進行強拆呢?下面就由北京京云律師事務所的小編帶您了解一下吧。
一、農村違章建筑可以強拆嗎
可以。所謂農村違法建筑，是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建筑物。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
二、強制拆遷必須具備以下四個法定條件
1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟
被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。
2、強制拆遷以補償決定為前提
如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。
3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房
沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。
4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：
(1)明顯缺乏事實根據
(2)明顯缺乏法律、法規依據
(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的
(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益
(5)嚴重違反法定程序或者正當程序
(6)超越職權
(7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形
以上就是小編整理的有關農村房屋違建可以強制拆除嗎的相關資料，希望能為您提供幫助，想了解更多有關房屋拆遷、土地征收等方面的問題，歡迎您咨詢北京京云律師事務所。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
上一篇：農村房屋強拆補償?
下一篇：農村老房拆除補償標準
