房產糾紛案例
北京京云律師事務所張友伶律師接受山某1委托，積極維護委托人利益，主張被告應當返還原告應得部分的遺產，為了委托人的訴訟利益與房屋權利，使得法院判決被告對原告應得部分的遺產予以返還。
案情簡介
北京市朝陽區X7房屋系山某某與梁某某婚姻關系存續期間購買，該房屬于山某某、梁某某的夫妻共同財產。現山某某、梁某某均已死亡，生前均未留下遺囑。
2017年北京市朝陽區人民政府進行永安里舊城區改造項目房屋征收工作，父母遺留的北京市朝陽區X1房屋、X2房屋位于征收范圍之內，并于同年獲得征收補償利益。現原、被告因遺產繼承無法達成一致，故訴至法院要求支持原告的訴訟請求。
律師觀點
北京京云律師事務所張友伶律師主張，被繼承人山某某、梁某某夫婦生前育有一子一女，即：原、被告。2010年山某某去世，2017年梁某某去世，生前均未留下遺囑。2017年北京市朝陽區人民政府進行永安里舊城區改造項目房屋征收工作，父母遺留的北京市朝陽區X1房屋、X2房屋位于征收范圍之內，并于同年獲得征收補償利益。
北京市朝陽區X1房屋所得征收補償利益包含X3房屋、X4房屋及貨幣補償1423314.40元，另包含其他貨幣補償163675元，總計貨幣補償為1586989.40元；X2房屋所得征收補償利益包含X5房屋、X6房屋及貨幣補償1300955.20元，另包含其他貨幣補償212265元，總計貨幣補償為1513220.20元。現原、被告因遺產繼承無法達成一致，故訴至法院要求支持原告的訴訟請求。
法院判決
北京市朝陽區X7房屋系山某某、梁某某的夫妻共同財產。現二者均已死亡，涉案房屋應由其法定繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，原告與被告每人應繼承東大橋房產50%的份額。
北京市朝陽區X2房屋的承租人為梁某某。2017年3月30日，北京市朝陽區房屋征收事務中心與梁某某簽訂《北京市朝陽區永安里舊城區改建項目房屋征收補償協議》，征收坐落在北京市朝陽區X2房屋，并給予被征收人梁某某補償補助獎勵金合計3048167.60元。梁某某去世后，其作為遺產應由原、被告二人繼承，每人繼承650477.60元。現補償款由被告占用，其應將原告應得部分返還原告。
原告舉出的X2房屋的《補充協議（二）》未有征收人簽章，而被告舉出的《補充協議（二）》被征收人為山XX，所涉的補償款是給予被征收人山XX的，本案為繼承糾紛，原告對被告舉出的證據如有異議，應另行解決，本案中無法處理。
X2房屋征收后置換了X5房屋及X6房屋，上述兩套房屋的權利人現為山XX及被告，并非被繼承人，故原告對上述住房主張產權無法在繼承糾紛案件中處理，可另行解決。同理，原告主張6號房屋補償協議及補充協議中的權益也無法在繼承糾紛案件中處理，亦可另行解決。
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